ザ・パークハウス上鷺宮

  • 東京都中野区上鷺宮三丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 3階建 / 261戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
8,680万円
127.2万円/㎡
相場
9,181万円
134.6万円/㎡
6,668
8,343
10,019
11,694
AI査定結果
推定相場価格
9,181万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,343万円〜10,019万円
122.3万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月5日
ザ・パークハウス上鷺宮
8,680万円（127.2万円/㎡）/ 1階 / 68.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は123.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/238,680万円127.2万円1階 68.23㎡ 3LDK南
2026/04/199,480万円128.6万円1階 73.7㎡ 3LDK東
2026/03/1111,000万円152.8万円3階 72.01㎡ 3LDK南
2026/03/078,480万円118.7万円1階 71.44㎡ 2LDK+納戸南
2025/10/179,980万円133.0万円1階 75.02㎡ 3LDK南
2025/10/1710,380万円138.4万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2025/09/159,780万円136.9万円2階 71.44㎡ 3LDK南
2025/07/139,980万円139.7万円2階 71.44㎡ 3LDK南
2025/07/1210,180万円135.7万円1階 75.02㎡ 3LDK南
2025/04/028,980万円125.7万円1階 71.44㎡ 3LDK南
2025/03/049,680万円125.9万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2024/08/068,480万円118.7万円3階 71.44㎡ 3LDK南
2024/02/157,480万円108.9万円3階 68.7㎡ 3LDK北東
2023/09/157,760万円108.6万円2階 71.44㎡ 3LDK南
2023/08/247,580万円106.1万円1階 71.44㎡ 3LDK南
2023/08/248,680万円105.2万円1階 82.51㎡ 3LDK+S南
2023/08/247,580万円106.1万円2階 71.44㎡ 3LDK南
2023/08/248,470万円118.6万円2階 71.44㎡ 3LDK南
2023/06/137,180万円105.2万円1階 68.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は143.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23ザ・パークハウス上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅4分 8,680万円127.2万円68.23㎡3LDK1階 / 3階建 南2015年261戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス上鷺宮A棟
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅4分 10,380万円138.4万円75.02㎡3LDK2階 / 3階建 南2015年261戸RC
2026/02/18ザ・パークハウス上鷺宮B棟
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅4分 11,000万円152.8万円72.01㎡3LDK3階 / 3階建 南2015年261戸RC
2025/10/14ザ・パークハウス上鷺宮C棟
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅4分 10,380万円138.4万円75.02㎡3LDK+2階 / 3階建 南2015年261戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積58.23㎡〜78.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス上鷺宮
所在地東京都中野区上鷺宮三丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩4分
築年月2015年
階数3階建
総戸数261戸
建物構造RC
土地権利所有権

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